深圳巴乐兔是一家互联网租房平台,平台围绕以租房相关的所有流程展开服务,包括为租客、房东两端提供租赁信息匹配、落地带看成交服务,两端场景金融、管理软件等全链条服务。此外,巴乐兔也为房东提供SaaS工具做日常经营管理,从预约、押金、签约、收租,到水电煤缴费,将流程电子化,提升管理效率。
近年来,不断高涨的房价已经确定性地将一部分人挡在了买房的门槛之外,房屋买卖越来越只限于有房人群进行换房交易和投资,没有买房的人将越来越无法“上车”,只能转向租赁市场寻求长期的居住场所,这一趋势和现象在一线以及新一线城市尤为明显。深圳巴乐兔就是看准了巨大的市场需求,进入市场,占有自己的一片领域。
与此同时,一方面,从2015年开始,从中央到地方都出台了多项鼓励住房租赁的政策,包括商业用房改租赁可以享受民水民电、给予住房租赁机构或个人税收优惠、推进REITs(Real Estate Investment Trusts,房地产投资信托基金)的试点等,使租赁市场从顶层设计上获得了政策红利;深圳巴乐兔认为另一方面,90后进入主力消费市场带来消费升级的需求以及租赁市场长期以来信息不对称和品质不符合居住需求等行业痛点的存在,也产生了不容忽视的共振效应。这些因素使得长租租赁市场在近几年进入了一个蓬勃发展的阶段,如雨后春笋般涌现出了一批玩家。
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